Estimados propietarios e inquilinos, los queremos informar que la administración Bernetti ya no forma parte formalmente del Consorcio de La Pampa 1220 y que la nueva administración esta a cargo de la Dra. Silvia R. Sarquis, nombrada en asamblea.
En el blog del consorcio pueden ver la liquidación final de la administración Bernetti y este informe, donde figura una deuda final de -7.041,95 que según Bernetti proviene de:
Saldo de la caja del Mes anterior: $-12.489,90 (lo pueden chequear en las últimas expensas)
Un fondo fijo entregado a Santiago (monto en poder de Santiago): $-1.000
Gastos abonados rendidos en esta liquidación: +$6.456,95_Esto es lo recaudado por Bernetti, y es aquí donde hay errores, ya que por lo registrado en el libro que lleva Santiago, el señor León retiró del edificio la siguiente suma: 3A $2.390, 3B $2.390, 6C $2.000 y la unidad 3D que adeudaba $10.682 pagó al señor Santiago en mano $2.785 (fué recaudado por el Consorcio) y por depósito bancario $7.897 en la cuenta de Bernetti. Por lo tanto la suma recaudada por esa administración ascendería a: 2.390+2.390+2.000+7.897= $14.677 y no $6.456,95. Esto pondría nuestra deuda con Bernetti en un saldo a nuestro favor de $1.187,10
La administración Bernetti luego de carta documento y mail intimidatorio nos entregó la documentación del edificio que ya esta en poder de la nueva administración, la liquidación final (con estos errores que les comentamos sujetos a discusión) y nos entrego algunos dolares del poso de reserva del edificio, quedándose en guarda, la suma de dolares que cubrirían el monto supuestamente adeudado.
Nuestros pasos serán los siguientes:
- Notificarle a la unidad 3D, que la administración Bernetti en un principio (puede tratarse de un error) no declaró la suma realizada a su cuenta por depósito bancario de la unidad 3D al Consorcio de La Pampa 1220, a pesar que en el resumen de cuenta del último mes, aceptan la reducción de la deuda de la unidad a "0". De todas maneras necesitamos el comprobante del banco, para que la nueva administradora pueda reclamar esta cifra.
- La nueva administración con el recibo de depósito de la unidad 3D y las últimas expensas, hará los reclamos pertinentes para que corrija estos errores la administración Bernetti y reclamar los dolares en guarda, más el monto a favor.
Luego de estos pasos estaremos totalmente desvinculados de la administración Bernetti.
GASTOS:
Pago de haberes a Santiago mes de Marzo: $11.895
1era Reparación de portón eléctrico: $650 proveedor externo (la segunda vez que se descompuso el arreglo estuvo a cargo de Santiago, cambiando un sector del cableado con un costo de $0.00)
Corte de Ligustrina calle y bajo edificio: $450 (Santiago)
Protocolarización de actas y 4 copias para entregar (Bco, AFIP, etc): $2.500
Pago servicio de ascensores Ugarte mes de Marzo: $1.500. Este servicio se cambiará el mes en curso, y por negativa de Bernetti en enviar la carta de rescisión de servicios al proveedor Ugarte el mes pasado, deberemos abonar un mes (Abril) los dos servicios, el nuevo ELEVADORES HERTZ ($1.050) y UGARTE ($1.500).
Pago Jardinería adeudado por Bernetti desde Febrero: $1.800
Otros pagos (Luz del edificio y otros) y dinero en poder de la administración-consorcio, figurarán en las expensas que se entregarán por la nueva administración a fin de mes.
NOTA: estamos gestionando abrir una cuenta en el Banco Santader Río más próximo al edificio, para evitarnos de ahora en más los problemas de depósito de dinero en cuentas de terceros, esto nos generará el gasto mensual correspondiente de la cuenta, pero dispondremos del dinero nosotros, a pesar de los cambios de administración. El banco exige para crear una cuenta de Consorcio, un acta en el que los propietarios aceptan crear la cuenta con el banco, por este motivo les pedimos a los propietarios que no estuvieron, si pueden firmar el acta que estará en poder de Santiago a partir del JUEVES 28 del corriente. Cuanto más rápido resolvamos esto más rápido volveremos al débito y una formalización de la entrada y salida de dinero.
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